BIM是一种技术、一种方法、一种过程。

建筑信息模型(Building Information Modeling)是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有信息完备性、信息关联性、信息一致性、 可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性八大特点。

华捷地热专注于地热(温泉)开发利用，以“没有最好，只有更好”的工匠精神，不断的学习，创新优化技术，率先将BIM技术应用到地热(温泉)开发利用中的地热(温泉)技术服务工作中，大大提升了项目质量、生产效率，降低了建造成本。

随着华捷地热将BIM这一理念的引入，越来越多的地热(温泉)界的同行也接触并学习BIM，BIM已然成为了地热(温泉)项目建设的一个发展趋势，目前各个公司也在纷纷大力发展BIM技术。

下面华捷地热带大家了解BIM，在地热(温泉)项目建设中BIM技术的应用。我们为什么要大力发展BIM?他能给我们带来什么?为此，华捷地热在本文中对温泉管网体系建设中BIM技术的具体应用进行了分析和介绍，希望能够在项目建设中具有一定的借鉴作用。

1、管线精细化设计

地热(温泉)行业涉及专业范围广：强电、弱电、水化学、暖通、给排水等系统，涉及专业较多，在传统的设计模式下，通常是各专业工程师进行单独设计，之后进行整合优化。这样会存在一个缺点，就是各专业互相之间进行配合较少。工程在施工的过程当中各专业之间产生的碰撞较多，虽说有些碰撞影响较小，在施工的过程中会比较容易解决。但从长远的发展趋势来看。势必会影响到工程的整体进度，并且增加了管材加工、二次返工的现象，影响工程总体造价。在设计行业中引入BIM手段，各专业进行协同设计。利用统一的平台进行工作，这样建筑、结构、机电各专业可以快速的达到信息共享的目的。比如说，建筑结构发生变化，直接通知其他专业，其他专业可以快速的拿到调整后的条件图，进行修改。各专业也是相同，暖通的可以看到给排水的，给排水的也可以随时看到电气的，这样各专业之间互通，从而在设计的过程当中避免了管线碰撞，空间布局，净高检查等过程。

2、工艺模拟化

传统施工管理模式下，图纸审核不仔细，施工过程损耗大。本工程利用BIM模型的虚拟化与可视化，提前捕捉施工难点和关键点，避免二次施工。模拟展示施工工艺，实施三维模型交底，提升了土建、温泉管网体系安装和精装等各专业协同沟通效率。同时通过采用BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场监测，进一步优化了施工过程的管理，大大减少了施工质量问题、结构安全问题，减少了返工和整改，加快了施工整体速度，提高了现场的工作效率。

BIM示意图

3、材料采购及预制化

利用BIM技术手段进行准确的工程量统计，制作所需材料表格，直接生成材料图纸，提交工厂进行预制加工，加工完毕之后直接运输到现场，这样可以实现工程的机械化安装。对全过程进行质量和安全的检测控制，利用BIM技术，为实现全过程工业化提供了以下几个优势：

01.预算准确，节省材料

02.模块化生产

03.在施工过程中减少环境因素干扰，缩短工期

04.减少材料在现场加工时产生废料

05.保证施工质量，确保施工安全

机房主要设备统计表

机房管道材料统计表

4、现场信息化管理

利用BIM进行全程监管，录入信息(设备进场时间、安装时间等)，核实材料，实现全程数字化，信息化管理。

5、施工方面精细化建模

根据各专业CAD图纸，由各专业BIM工程师利用中心文件，工作集的方式进行分专业建模。选用具有一定施工现场经验的工程师，在建模的过程中，及时发现图纸问题，快速的和设计师进行沟通，进行图纸变更。减少施工阶段的返工现象。此方法相对于传统的工程建设项目，更为直观，并且能够更快的发现设计中存在的问题。

BIM示意图

6、运维的合理化管理

后期提交竣工模型后，利用BIM竣工模型，通过软件开发，在模型中植入地热(温泉)体系设备管线的逻辑关系，形成基于BIM竣工模型的设备管线应急运维系统。通过BIM模型设备提醒功能，定期提醒业主维护、检查设备，打造智能化项目。

综上，BIM在项目地热(温泉)体系简析的一些应用，精细化建模;工程量计算;管网深化;模块化施工;工程量统计;施工模拟等等。企业、公司对于BIM技术应用的需求非常强烈。

从BIM的应用价值来看，BIM技术的碰撞检查能够给企业减少损失降低风险，而且BIM技术的应用成果能够轻松延伸到其预制构件、机电清单、采购管理以及设备运维管理。在提高效率的同时，优化了其管理效率和管理流程，实现管理合理化、精细化。

公司实施BIM项目要从业主角度通盘考虑，抓住BIM的机遇不但能够使得企业的竞争力得到提升，而且可以通过转型升级创造新的盈利模式。

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